某某县吉祥乡乡村振兴建设项目
可行性研究报告
建设单位：某某县吉祥乡人民政府
编制单位：编制时间：二〇二二年二月
目 录
第一章 项目总论1
第一节 项目概况1
第二节 可行性研究范围及编制依据2
第三节 结论和建议3
第二章 项目建设的背景及必要性5
第一节 项目建设的背景5
第二节 项目建设的必要性8
第三章 项目选址与建设条件10
第一节 项目选址10
第二节 建设条件10
第四章 工程方案13
第一节 项目总体设计13
第二节 道路工程14
第三节 新建停车场及充电桩19
第四节 农业生产基地建设工程24
第五节 乡村环境综合治理工程54
第五章 环境保护59
第一节 场址区环境状况59
第二节 评价依据59
第三节 项目建设与营运对环境影响分析60
第六章 节能65
第一节 设计依据65
第二节 节能能耗分析66
第三节 节能措施66
第七章 劳动安全卫生消防 73
第一节 劳动安全卫生73
第二节 劳动保护75
第三节 消防安全75
第八章 项目实施进度与机构设置77
第一节 项目实施进度77
第二节 项目组织机构78
第三节 项目管理78
第四节 质量保证体系80
第九章 招投标82
第十章 投资估算85
第一节 投资估算85
第二节 资金筹措87
第十一章 效益评价90
第一节 经济效益评价90
第二节 社会效益评价95
第三节 生态效益评价97
第十二章 研究结论与建议98
第一节 结 论98
第二节 建 议99
第一章 项目总论
第一节 项目概况
一、项目名称：某某县吉祥乡乡村振兴建设项目
二、项目建设单位：某某县吉祥乡人民政府
三、拟建地点：某某县吉祥乡内
四、项目性质：改造
五、建设规模与内容
本项目主要为某某县吉祥乡乡村振兴建设项目，项目主要建设内容包括以下几点：
1、新建道路8.531km；
2、新建停车场及充电桩3300平方米；
3、新建农业生产基地，主要包括农业大棚30000平方米，果园46500平方米，厂房2000平方米，仓库5000平方米，冷库5000平方米；
4、配套基础设施工程，主要包括雨水管网改造1200米，污水管网改造1200米，强电管道改造800米，弱电管道改造800米。
六、建设期限：17个月（2022年2月—2023年6月）
七、项目总投资及资金来源
本项目总投资5897.44万元。其中：工程费用5170.56万元，工程其他费用380.53万元，预备费277.55万元，建设期利息68.80万元。
项目资金来源：项目申请专项债券3200万元（占总投资的54.26%），其余资金由地方配套解决（占总投资的45.74%）。
第二节 可行性研究范围及编制依据
一、可行性研究范围
该项目属某某县吉祥乡乡村振兴建设项目，所研究的范围：项目建设内容、背景及必要性、需求与规模的确定、建设条件、设计方案、节能、环境保护、投资估算等内容。
二、编制依据
1、《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》（国发〔2015〕37号）；
2、《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》；
3、《某某县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》；
4、《某某省城镇体系规划（2015-2030）》；
5、《某某县城市总体规划（2010-2030）》
6、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005)；
7、项目建设单位提供的基础资料。
8、《建设项目经济评价方法与参数》；
9、国家现行技术规范及规定；
10某某县吉祥乡乡村振兴建设项目可行性研究报告》编制委托书。
第三节 结论和建议
一、结论
本项目符合《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》、《某某县城市总体规划（2010-2030）》等相关意见，建设场地具有交通、生活便利的优越性，项目具备良好的建设环境。
从建设条件分析，项目地理区位交通方便，水、电、气、通讯等基础设施完善，项目地质条件良好；从工程技术上分析，项目的建设规模及内容符合实际需求，项目的建设方案符合国家相关建设标准；从环境方面分析，本项目在建设期间会产生微小的环境影响，随着项目施工完毕之后，该影响会自动消除；从社会效益分析，本项目能改善被人民群众的居住水平，改变群众生活方式，提高片区生态环境和居住价值，具有较大的社会效益；从经济效益分析，本项目发展乡村农业产业，发展地区特色经济，能够进一步发展当地农业，有利于保护生态环境，有效地推进农业区域化布局、专业化生产和产业化经营，对地方乡村特色经济建设有积极的推动作用，具有较大的经济效益；从项目的社会稳定风险分析，本项目为无房屋拆迁工程，因此基本上不会发生上访维稳问题。
综上所述，本项目在技术上和工程建设方面没有大的制约因素，施工条件好，项目建设条件具备，项目建设条件成熟，具有非常良好的社会效益，具有建设的必要性和实施性。
二、建议
为确保项目建设的顺利实施，可研提出如下建议：
（1）为使项目能顺利实施，建设单位应合理组织与安排项目建设的各个阶段，在保证必要的建设周期的同时，加紧设计审查、项目审批、工程招标和资金落实到位等各方面的工作，缩短中间环节。
（2）本项目相关的排水系统等设施须配套完善。建议一次性做好地下管线的综合设计、预留及预埋工作，避免重复开挖、重复建设，节约建设投资。
